Технические заключения (ТЗК)

Техническое заключение – первичный документ, который разрабатывает проектная организация на основании проведенного обследования зданий и сооружений, а также, в некоторых случаях и материалов конструкций, проведения необходимых расчетов (фундаментов, несущих и ограждающих конструкций, перекрытий, проемов, лестниц и т.п.).

 Техническое заключение включает в себя:

 Описание здания, сооружения, помещения;

 Обмеры;

 Описание фундамента, основания и грунтов;

 Описание несущих и ограждающих конструкций;

 Описание перекрытий между этажами;

 Описание чердака, стропил, кровли;

 Описание колонн, лестниц;

 Обследование скрытых полостей;

 Расчет конструктивных узлов, ограждающих конструкций, фундаментов, перекрытий;

 Инструментальный анализ материалов;

 Технический отчет с выводами и рекомендациями;

 

На основе технического заключения разрабатывается все проекты для проведения любых изменений зданий, сооружений, помещений:

 Перепланировка;

 Переоборудование;

 Объединение квартир;

 Реконструкция фасадов;

 Пристройка;

 Строительство мансард;

 Другие изменения.

 

 Следует иметь в виду: 

Если Вы делаете перепланировку квартиры или офиса и хотите при этом что-то изменить в несущих конструкциях (например сделать проем в несущей стене, или сделать дверной проем вместо окна, или присоединить лоджию к комнате и т.п.), Мосжилинспекция (если дом жилой) или ТБТИ (если дом нежилой) обязательно отправит Вас согласовывать проект к автору проекта дома ( или, если автора найти затруднительно, в одну из государственных проектных организаций) . Вместо согласования можно сделать там же ТЗК . 

 

Примерные цены на ТЗК по перепланировкам, реконструкциям фасадов в различных проектных организациях	Цена
МосжилНИИпроект	от 50 000 руб.
МНИИТЭП	от 50 000 руб.
Моспроект	от 50 000 руб.
Другие (частные) проектные организации	от 25 000 руб.